por Maria Ricarte
A forma de pagamento escolhida pelo comprador do imóvel é um dos questionamentos mais frequentes. Uma das opções mais pesquisadas e utilizadas é a possibilidade de sacar o FGTS para compra de imóvel, entretanto algumas pessoas não sabem como utilizá-lo da melhor forma.
Foi pensando nisso, que desenvolvemos esse artigo. Para que você entenda quais as vantagens de usar o FGTS na compra do seu imóvel e quais exigências são necessárias para que você possa utilizá-lo! Boa leitura.
Vantagens do FGTS na compra de imóvel
Caso você tenha um valor alto de FGTS para receber, o ideal é usá-lo na compra do imóvel podendo ser como entrada ou aquisição total com FGTS!
Para isso ser possível é necessário um processo através da Caixa se for aquisição total pelo FGTS e se for apenas como entrada pode ser feito através de outro banco.
O processo é igual ao de um financiamento, tem avaliação de Engenheiro e regras para utilizar.
Segue algumas regras para que você possa usar este benefício. Confira!
Regras para usar o FGTS
O comprador que descumprir qualquer requisito, mesmo com um bom valor guardado, não poderá fazer a utilização. Confira quais as principais características necessárias para utilização:
1) Você não pode ter imóvel na cidade onde reside ou trabalha e nem em cidades metropolitanas;
2) Não pode ter financiamento ativo em nenhuma região;
3) Você tem que residir ou trabalhar na cidade;
4) Não pode ter nenhum contrato de compra e venda, promessa ou imóvel na planta.
Você deve estar se perguntando: “e em relação ao imóvel? Existe alguma restrição?”. Sim, existe! O imóvel não pode ter sido usado FGTS no período mínimo de três anos e você também não pode ter usado seu FGTS no período mínimo de dois anos.
Procure um profissional da sua confiança e realize um ótimo negócio! Conte com o nosso time, estamos on-line para te atender.