por Maria Ricarte
O caminho entre a jornada de compra e o processo de decisão faz com que os possÃveis compradores levem em consideração diversos fatores e, dentre eles, está a forma como o seu imóvel está sendo apresentado - tanto em imagens quanto em vÃdeos. Com os anúncios saindo do papel e indo para a internet, é importante apresentar imagens de qualidade e que mostrem a casa ou o apartamento com que ele tem de melhor!
Para isso, é importante ter um profissional que faça uma boa apresentação do seu imóvel, divulgando-o nas plataformas digitais - Instagram, Facebook, YouTube e portais imobiliários - pois, é por meio da internet que os possÃveis compradores do seu imóvel irão encontrá-lo.
Por isso, separamos 5 dicas para você deixá-lo preparado para um profissional arrasar na captação de imagens do seu imóvel e fazer ele se destacar no anúncio!
1) Procure um profissional capacitado
Busque nas plataformas digitais um profissional que lhe traga confiança para apresentar seu imóvel. Se imagine como o cliente comprador no momento desta pesquisa.
2) A iluminação é muito importante
Imagens escuras, sem luz suficiente, ou claras demais, estourando o brilho, não são recomendáveis. Ou seja, é preciso estar atento a iluminação do ambiente na hora da captação das imagens.
Priorize que as fotos sejam feitas durante o dia, enquanto a luz do sol ainda ilumina o ambiente. Caso a luz solar não seja suficiente, acenda as luzes do imóvel para clareá-lo!
3) Capriche na organização do imóvel
Deixar o imóvel arrumado é requisito básico para que o comprador tenha uma boa impressão do local!
O primeiro passo é limpar todos os ambientes, organizar os móveis e retirar o que não acrescenta. Só deve aparecer nas fotos e nas filmagens o essencial.
4) Gravar e fotografar muitas imagens
Tirar muitas fotos e fazer muitas filmagens de cada ambiente é muito importante pois, é preciso garantir que no processo final se tenha imagens excelentes e assim evite o retrabalho de ter que ir no local novamente e tirar mais fotos/ mais vÃdeos. Para isso o profissional precisa de aproximadamente uma hora para fazer as melhores imagens e gravações para um bom anúncio.
5) Informações do imóvel
Tenha em mãos todas as informações do imóvel, como IPTU, valor de condômino, escritura ou certidão do imóvel para que o profissional tenha as in reais.
6) Valor justo e real de mercado
É importante ter uma avaliação de um profissional da área que faça uma avaliação comparativa com imóveis semelhantes na região, pois o cliente faz pesquisa e seu imóvel tem que estar com preço compatÃvel.